出售房屋合同协议书范本.docx

出售房屋合同协议书范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特制定此合同协议书，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积/套内面积）平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的权利进行出售。

4.房屋状况：房屋结构、装修、附属设施等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施移交手续。

2.甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、相关费用

1.甲乙双方应按照相关规定缴纳各自的交易税费。

2.房屋过户所产生的费用由______方承担。

3.其他可能产生的费用（如评估费、公证费、律师费等）由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

五、房屋质量及权属保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因此引发相关纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及装修情况，无任何隐瞒。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方需向另一方支付合同总价款______%的违约金。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款