集资房买卖合同范本参考3篇.docx

集资房买卖合同范本参考3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，乙方自愿购买该集资房，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，依据国家有关法律法规，就甲方出售集资房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.集资房地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该集资房的总交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）[具体支付方式一]；（2）[具体支付方式二]；......。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部购房款项后的[约定天数]内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由[约定负担方]承担。

第四条房屋质量保证

甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在权利瑕疵。若因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或存在其他权利纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按日向甲方支付[约定比例]的违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付[约定比例]的违约金。

第六条其他约定事项

1.[其他约定事项一]。

2.[其他约定事项二]。

......。

第七条争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，有权进行处分。现经甲、乙双方友好协商，就甲方集资房买卖事宜，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

集资房位于[房屋地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为钢筋混凝土结构。产权年限为永久产权。房屋内已包含家具家电等附属设施。

第二条交易价格及支付方式

双方同意，本次交易的总金额为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后X日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额数字小写]元），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性付清。甲方在收到全额款项后应提供合法的收据。

第三条房屋产权状况声明及保证条款

甲方声明：该集资房产权清晰，无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。甲方保证在合同生效后，配合乙方办理相关房屋过户手续。若甲方违约不履行过户手续导致乙方损失，需承担相应违约责任。

第四条房屋交付与过户

本合同签订后，甲方应在收到全额购房款后的X日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。双方应在合同签订后的XX日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金；若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，亦应按照相应标准向乙方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，需承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方均应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，履行各自义务。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签