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清远市房买卖合同

2022清远市房买卖合同正文内容

出售人：

代理人：（以下简称甲乙方）

买受人：

双方根据《上海市优惠价房出售管理辨法》的有关规定，签订本合同。

.甲方同意将坐落在上海市区（县）街道（镇）路（新村

弄）支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

.上开房屋按住房综合造价的年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段某次、朝向、设施某计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价（大写）元。

.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予%优惠，乙方实付价款（大写） 元。

.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款%,计（大写）元。余额计（大写）元，分年付清，月利率%。，余额款

本息共计（大写）,每月月底前交付（大写）元，最后在年

月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债耀。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。

.乙方购房款未付清前蔚离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申^按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。

.甲乙双方按规定辩理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅%（高层住宅%）,提取维修费（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅%（高层住宅盼预付维修费（大写）元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施某

.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施某幢所有权人共有，乙方保不侵占使用。

.乙方保瞪遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人（签章）

—年—月___日立于某一

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