房屋无偿赠与合同模板.docx

房屋无偿赠与合同模板

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，特签订本合同。

第一条赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋面积：_______________________________________________________

3.房屋权属证明：___________________________________________________（请提供房产证或其他相关证明文件）

第二条赠与的目的和条件

甲方出于真挚的亲情/友情/其他特定原因，决定无偿赠与乙方该房屋。赠与条件为：乙方同意接受赠与，并承担赠与房屋的相关法律责任和义务。

第三条房屋权属转移

1.本合同签订后，甲方应办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.乙方应在甲方办理完房屋权属转移手续后，办理相关接收手续。

第四条双方的义务和权利

1.甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷和抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，提供相关证明文件。

3.乙方应按时办理接收手续，按时支付房屋使用过程中产生的相关费用。

4.乙方有权使用该房屋，并享有相关的财产权益。

第五条无偿赠与的保留和限制

1.甲方赠与的房屋无需乙方支付任何费用。

2.甲方保留对该房屋的某些权利（如有特殊约定），并在合同中明确。

3.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自处置该房屋。

第六条合同解除和终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，除非经双方协商一致解除或依法解除。

2.出现下列情况之一，本合同即告终止：（此处详细列举可能导致合同终止的情形）

（一）乙方丧失民事行为能力或死亡；（二）甲方撤回赠与；（三）其他情形：____________。

3.合同终止后，乙方应及时返还房屋给甲方，并协助办理相关手续。

第七条违约责任和争议解决方式

1.若甲方违约导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约不履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。