商品房租赁合同示范文本.docx

商品房租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围及具体位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等定期支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的适用和安全。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其安全和完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及添附物

1.乙方经甲方同意，可以对租赁物进行装修或添附物。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或添附物，除可移动的物品外，应按照甲方的要求恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同。

3.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日______年______月______日