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新房购房合同范本2024

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的新房进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________________________。

房屋类型：_________________________________________。

房屋面积：_________________________________________。

房屋布局：_________________________________________。

附属设施：_________________________________________。

产权情况：_________________________________________。（此处可详细列举产权情况，如是否为首套房等）

二、购房价格及支付方式

购房总价：人民币________元整。（大写：_________________________）。

支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（一）定金：人民币________元整，于合同签订之日起______日内支付；

（二）首付款：人民币________元整，于____________之前支付；

（三）贷款部分：人民币________元整，由乙方按照银行要求办理贷款手续，并按时偿还贷款。如贷款未能获得批准或未能足额获得批准，乙方应在接到银行通知之日起______日内补足贷款部分款项。如乙方未按时支付任何一笔款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权转移登记

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收文件。房屋产权转移登记手续由甲方协助乙方办理，办理费用由______承担。产权转移登记手续应在乙方支付完全部购房款项后的______日内办理完毕。如因甲方原因导致无法如期办理产权转移登记手续，甲方应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。

四、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同；

（二）除上述违约责任约定外，双方还可就其他违约责任进行约定。

五、其他事项约定

（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规；

（二）甲乙双方应积极配合办理产权转移登记等相关手续；