房屋出租协议简单范本下载.docx

房屋出租协议简单范本下载

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施和家具，具体情况详见租赁物清单（附件一）。除租赁物清单中明确列明的物品外，其他物品均不属于租赁范围。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方。

2.双方同意，租赁期满如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还租赁物。

四、房屋使用与维护保养

1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护保养。如有损坏，乙方应承担修复费用。若乙方未能及时修复损坏部分，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。

3.甲方有义务保证房屋的合法性及结构安全。若因甲方原因导致房屋不能正常使用或发生损害，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查和维护。如有安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未能及时整改，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。