租赁合同通用样书2篇.docx

租赁合同通用样书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金______元。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原状，如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管租赁物及内部设施，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

5.3双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

六、合同解除和终止

6.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2租赁期届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

7.2如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（注：以上合同仅为样本，具体内容需根据实际情况调整并建议请教专业法律顾问。）

需要注意的是因为实际情况可能存在诸多变化和特定要求因此需要在实际操作中灵活调整合同内容和条款并且在实际签订合同前应请教专业的法律顾问进行审查以避免可能的法律风险特此声明！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整），支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。

3.3乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金，以后每期租金应在到期前____日支付。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期