住宅租赁押金退还流程合同.docx

住宅租赁押金退还流程合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方通讯地址：________________

1.1.5甲方紧急联系人：________________

1.1.6甲方紧急联系人电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方通讯地址：________________

1.2.5乙方紧急联系人：________________

1.2.6乙方紧急联系人电话：________________

第二章租赁物基本信息

2.1租赁房屋信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋结构：________________

2.1.3房屋面积：________________

2.1.4房屋设施：________________

2.1.5租赁用途：________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________________

2.2.2租赁终止日期：________________

2.2.3租赁期限：________________个月

第三章租金及押金

3.1租金

3.1.1租金金额：________________元/月

3.1.2租金支付方式：________________

3.1.3租金支付日期：________________

3.2押金

3.2.1押金金额：________________元

3.2.2押金退还条件：________________

3.2.3押金退还流程：________________

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

4.1.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方按照约定退还租赁物。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保障乙方正常使用。

4.2.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权在租赁期内要求甲方履行维修、保养义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

第六章租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照甲方提供的房屋结构和设施使用说明合理使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

6.1.3乙方应遵守国家和地方关于住宅租赁的相关法律法规。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责日常维护租赁物，保持房屋及设施整洁、完好。

6.2.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.3甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物符合安全居住标准。

第七章租赁物的修缮

7.1修缮范围

7.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的修缮。

7.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常小修。

7.2修缮流程

7.2.1乙方发现需要修缮的问题，应书面通知甲方，并提供详细的修缮需求。

7.2.2甲方在接到通知后，应在合理期限内进行修缮。

7.2.3甲方未能及时修缮造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八章租赁期限的变更与解除

8.1租赁期限的变更

8.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更租赁期限。

8.1.2租赁期限变更后，乙方应按照新的期限支付租金。

8.2租赁合同的解除

8.2.1双方经协商一致，可以解除租赁合同。

8.2.2甲方或乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2.3合同解除后，乙方应在合理期限内将租赁物返还甲方。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。

9.1.2甲方未按约定进行修缮，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金或押金的，应按日支付迟延履行金。

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。