住宅楼房屋租赁合同电子版3篇.docx

住宅楼房屋租赁合同电子版3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方愿意承租该房屋作为住宅使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为住宅使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后七日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责维护租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和卫生。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修租赁物的义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的住宅楼房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋结构：____________________（如：公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应当在每次租金支付期限前______天将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应当妥善使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当保证房屋及其配套设施的安全性和可靠性，负责房屋的维修和保养。如因甲方未能及时维修造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期支付期间的租金及滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿