2024年房屋租赁合同标准版.docx

2024年房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意出租的房屋位于_____________________，建筑面积______平方米。房屋的具体结构和配套设施见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式：_________________（如月付、季付或年付等）。

3.2乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每日千分之___的比例支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方在履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金（不计利息）。若乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。

7.2若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并保留追究乙方违约责任的权利。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致房屋损坏或租赁无法继续的，双方均不承担违约责任。双方应协商解决后续事宜。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

双方可根据实际需要约定其他条款，如物业管理费、停车费、装修约定等。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。