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办公租赁合同电子版3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方根据平等互利、诚实信用原则,经友好协商,就乙方向甲方租赁办公场所一事签订本合同,以明确双方的权利和义务。
一、租赁物业及位置
甲方同意将其位于____________________的办公场所出租给乙方使用。租赁物业的具体范围和位置见附件平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。租金不含税,但包括物业管理费。乙方须按照约定按时支付租金。
2.租金支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,每个季度初的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,每逾期一天需支付滞纳金为应付款项的百分之______%。
四、物业交付及保证金
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。该保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务和责任。租赁期满或合同终止后,如乙方无违约情况,甲方将全额退还保证金。
2.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付前存在的装修、装饰等费用由甲方承担。物业交付后的一切费用由乙方承担。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造,但需事先向甲方提交装修设计方案和改造计划,并经甲方书面同意后方可实施。
2.乙方自行承担装修和改造的费用。合同期满后或合同终止时,乙方应自行拆除由其安装的设施和设备。除非甲方书面同意保留外,其他固定附着于物业内的设施设备不得拆除和损坏。
六、用途和经营范围
乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途,不得从事违法、违规活动。未经甲方书面同意,不得擅自改变物业用途或经营范围。否则,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就办公租赁事宜达成共同协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
1.2租赁物的具体地址为:____________________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为:____________________(如:每月/每季度支付)。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用和保管租赁物,保持租赁物的完好。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动,应事先征得甲方同意。
4.3乙方在租赁期间因使用不当或管理不善导致租赁物损坏的,应负责修复或赔偿。
第五条违约责任
5.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
5.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条合同的解除与终止
6.1本合同在以下情况下可以解除:
6.1.1双方协商一致解除合同;
6.1.2一方出现法律规定可以解除合同的情形;
6.1.3本合同期限届满。
6.2本合同在以下情况下可以终止:
6.2.1乙方完成工作任务,按照约定完成租金支付,并归还租赁物;
6.2.2甲乙双方协商一致,提前终止本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国
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