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白岭家园房地产开发项目二期工程
屋面防水施工专项技术指导文
件
甲方：扶绥县桂理工房地产开发有限公司
施工单位：广西大业建设集团有限公司
编制：
审核：
审批：
日期：
施工组织设计、施工组织技术指导文件会签表
项目、技术指导文件名称：白岭家园房地产开发项目二期工程屋面防水专项技术指导
文件
责任部门或岗位签名日期
编制
1/19
审核
审批
目录
一、编制依据……….………………
二、工程概况….……………………
三、材料要求…………...…………
四、施工准备…..…………………
五、施工操作要点…………………
六、质量标准….…………………
七、屋面工程验收………….……………………
2/19
八、安全措施……………….……………………
九、危险源识别……………….…………………
十、细部做法附图………….
3/19
施工技术
一、编制依据
《屋面工程质量验收规范》—
《屋面工程技术规范》—
《建筑施工安全检查标准》（）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（）
《建筑机械使用安全技术规程》（）
《施工现场临时用电安全技术规范》（）
本工程施工图纸、设计变更和投标文件
二、工程概况
白岭家园房地产开发项目二期工程，位于扶绥县白岭路东侧、桂林理工大学
南宁空港校区西侧的、两地块。本工程由～楼及楼为白岭路东侧沿街房，使用功
能是商业、住宅楼。、、、、楼位于学校围墙边的多层住宅共栋建筑物组成。坡
屋顶框剪结构，总建筑面积㎡，墙体材料：±以下采用烧结页岩实心砖，水泥
砂浆砌筑。±以上采用烧结页岩多孔砖，混合砂浆砌筑。外墙装修：面砖、风
暴石及外墙涂料组合。厨房卫生间室墙面贴釉面砖，房厅为普通抹灰。屋面工
程：厚矿（岩）棉板保温隔热层，厚：水泥憎水膨胀珍珠岩找坡，厚高分子防水
涂膜。
本工程建筑等级为三类民用建筑，建筑结构使用年限为年，底部框架抗震墙
结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，建筑安全等级为二级，耐
火等级二级，抗震设防为度设防，屋面防水等级为Ⅱ级（防水层合理使用年限为
年）。
本工程各屋面的设计做法如下（自上而下）：
0/19
施工技术
）屋面（由上至下，用于上人屋面，结构找坡）
.厚补偿收缩细石混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ双向中距，每×设
分格缝，缝宽，内嵌防水油膏。
.厚高分子防水涂膜。
.厚：水泥憎水膨胀珍珠岩找坡。
.厚矿（岩）棉板保温隔热层。
.厚水泥砂浆找平层（最薄处厚）。
.现浇钢筋混凝土屋面板找坡坡，表面清扫干净。
）屋面（用于檐沟、雨篷、凸窗顶板）
.厚补偿收缩细石混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ双向中距，每×设
分格缝，缝宽，内嵌防水油膏。
.厚高分子防水涂膜。
.厚：水泥憎水膨胀珍珠岩找坡。
.厚矿（岩）棉板保温隔热层，。
.厚水泥砂浆找的坡（最薄处厚）。
.现浇钢筋混凝土屋面板找坡坡，表面清扫干净。
三、材料要求：
、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料及其它
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