2024年住房租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年住房租赁合同精编版

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

1.甲方同意将位于_____(省、市)_____(区、县)的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为____平方米。

2.乙方租赁的房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方保证仅将该房屋用于_____。

3.双方商定，房屋的月租金为____元。乙方应在____年____月____日向甲方支付____个月的租金____元，同时支付押金____元，总计____元(大写____仟____佰____拾____元整)。

4.乙方需承担租赁期间因居住及营业产生的所有费用。

5.若乙方在使用房屋期间影响到其他居民生活，由此引发的纠纷及不良后果，乙方需承担全部责任。

6.甲方应确保房屋的使用安全，负责房屋及设施的维修(乙方使用不当除外)。乙方在使用中如造成房屋及设施损坏，应立即修复或承担赔偿责任。乙方进行装修或增设设备需事先取得甲方书面同意，租赁期满或因乙方责任退租时，装修归甲方所有，甲方有权要求乙方恢复原状并收取相关费用。

7.如甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：

(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响使用。

(2)甲方未尽修缮义务，严重影响使用。

8.乙方应以现金或转账方式按月支付租金，如提前退租，需提前一个月通知甲方，甲方应在三个工作日内退还所有押金。

9.合同生效时，甲方应确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时应保持完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的留存物品，甲方有权处置，验收时双方需共同参与并签字确认。

10.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。因国家政策导致的拆除或改造，双方损失互不承担。此类情况终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.本合同自双方签字(章)后生效，各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方(签字)：_____

乙方(签字)：_____

____年____月____日

2024年住房租赁合同精编版（二）

甲方与乙方遵循平等自愿、协商一致的准则，就以下条款达成一致，双方承诺共同遵守。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于_____的房屋，连同_____台空调、1台32寸液晶电视、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备，以及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等物品，出租予乙方使用。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满前____个月，甲乙双方需书面通知对方是否续租。

3.该房屋仅限用作住宅，若乙方需改变使用用途，需事先取得甲方的同意。

三、租金、保证金及支付方式

1.房屋月租金为人民币____元（小写：____元），按____支付，当期租金为人民币____元（小写：____元），乙方需在上一租赁期满前____日向甲方支付下一租赁期租金。

2.合同签订当日，乙方应向甲方支付人民币____元（小写：____元）作为租赁保证金，租赁期满且乙方不再续租且无违约行为时，甲方将保证金无息退还乙方。

3.租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的水、电、天然气等费用。起始日水表读数：_____，电表读数：_____，煤气表读数：_____。物管费_____/年、有线电视费_____/年、网络费/年由_____在合同签订时支付。

四、房屋安全管理

1.租赁期内，除房屋结构的大修项目（乙方不当使用除外）由甲方负责外，其他如门窗、水电等附属设施及乙方装修部分的维修由乙方负责，并由乙方承担相关费用。

2.乙方需确保房屋安全，因乙方原因造成的盗窃、火灾等损失由乙方自行承担。

3.乙方应合理使用房屋及设备，因使用不当造成的损坏，乙方应立即修复或赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋，或与第三方合营合作，否则甲方有权单方解除合同，且不承担赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方保证对房屋拥有清晰产权，并确保乙方在租赁期内的使用权。因产权纠纷或债务问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方损失。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满，乙方享有优先续租权。租赁合同终止日前，乙方应将房屋恢复原状并腾空交还甲方，否则甲方有权自行收回房屋，且乙方