2篇关于农村大面积集体土地租赁的协议书.docx

2篇关于农村大面积集体土地租赁的协议书：

**协议书一**

出租方（以下简称甲方）：

村集体名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

承租方（以下简称乙方）：

公司名称/个人姓名：______

法定代表人/身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了合理利用土地资源，促进农村经济发展，经甲乙双方协商一致，就农村大面积集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于______[具体位置]。

2.土地面积：共计______亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：______[具体用途，如农业种植、养殖等]。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年的____月____日前一次性支付当年的租金给甲方。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方按照协议约定的用途使用土地，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。

3.甲方应保证所出租的土地权属清晰，没有任何争议，并协助乙方办理相关的土地租赁手续。

4.尊重乙方的生产经营自主权，积极协助乙方解决在生产经营过程中遇到的问题。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁土地上按照协议约定的用途进行生产经营活动，并享有由此产生的收益。

2.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性经营，如造成土地损坏或荒芜，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.在租赁期限内，乙方如需对租赁土地进行转租或与他人合作经营，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

五、土地复垦及补偿

1.租赁期满或因其他原因导致本协议终止时，乙方应按照国家有关规定对租赁土地进行复垦，恢复土地原状。如乙方未进行复垦或复垦未达到验收标准，甲方有权要求乙方支付土地复垦费用或自行组织复垦，费用由乙方承担。

2.在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用租赁土地，土地补偿费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。乙方应在接到征收或征用通知后的规定时间内，无条件搬迁并交出土地。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金金额为当年租金的______%。

2.如乙方未按照协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.如乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年____月____日

**协议书二**

出租方（以下简称甲方）：

村集体经济组织名称：______

负责人姓名：______

地址：______

联系电话：______

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

为了促进农村经济发展，提高土地资源利用效率，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，就甲方将农村大面积集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.土地位置：该土地位于______[详细地点]。

2.土地面积：总面积为______亩（具体面积以实际测量为准）。

3.土地四至界限：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月_