出租房屋合同书.docx

出租房屋合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下出租房屋合同书：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附录的《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违法违规行为或不当使用房屋的情况，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止条件：除以上约定外，双方还可在以下情况下解除合同：因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同；双方协商一致解除合同等。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。未尽事宜，双方可协商解决或补充协议约定。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此签订本出租房屋合同书，以兹信守。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋状况描述（由甲乙双方共同填写实际房屋情况）请注意根据双方的具体情况和实际需求修改和完善上述合同协议书文本在正式签署合同之前务必仔细审阅合同的每个条款并由专业法律顾问进行法律咨询以确保合同的合法性和有效性最后确保双方在签署合同前充分理解并同意合同条款的内容