2024个人住房担保借款合同范本3篇.docx

2024个人住房担保借款合同范本3篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方（借款人）：____________________身份证号：_________________________

乙方（贷款人）：____________________注册号：___________________________

丙方（保证人）：____________________组织机构代码证号：____________________

丁方（抵押人）：____________________身份证号：_________________________

鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方借款，丙方同意作为借款的保证人，丁方愿意以其所购买的房产作为抵押物，为明确各方权利义务，经各方协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________万元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丁方将其所购买的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保险：丁方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.丙方自愿为甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.保证范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用等。

3.保证期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求丙方承担连带保证责任。

2.若甲方逾期还款，应按逾期金额每日支付违约金______%。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款

1.本合同项下的公证费、登记费、保险费等费用由甲方承担。

2.本合同的变更和解除，必须经各方协商一致，并书面修改或解除。任何一方未经其他方同意，不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_________________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：_________________________（签字）日期：_______年______月______日

丙方（保证人）：_________________________（盖章）日期：_______年______月______日

丁方（抵押人）：_________________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买住房向乙方借款事宜，经友好协商，特制定本合同。

一、借款条件及用途

鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供个人住房贷款，借款总金额及期限以银行审批结果为准。本合同项下的贷款仅限于购买自住房产。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币________元整（大写：_________圆整）。

借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体以实际放款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方审批结果为准。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。

四、担保方式