土地转让协议书样本2篇.docx

土地转让协议书样本2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

住址：____________________联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

住址：____________________联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务关系，特签订本协议。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立以下条款，以兹共同遵守。

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于__________市__________区（县）__________乡（镇）______村，土地面积为______平方米（具体以土地权属证明文件为准）。土地用途为______。

二、转让目的及方式

甲方同意将本协议项下的土地使用权转让给乙方作为__________用途使用。转让方式为一次性永久转让，乙方支付相应费用后获得该土地的使用权。

三、转让价格及支付方式

本协议项下的土地使用权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应立即向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、权属证明文件的移交

在本协议签订后，甲方应向乙方提供土地权属证明文件及其他相关文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。乙方在办理土地使用权变更登记过程中所需支付的税费、登记费用等相关费用由乙方承担。

五、土地使用权转让的效力

本协议项下的土地使用权转让完成后，乙方享有该土地的使用权，并可以依法进行使用、出租、抵押等处分。甲方应保证该土地使用权无任何争议、纠纷，并承担与该土地相关的所有债权债务。如因甲方原因导致本协议项下的土地使用权无法转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

六、甲方的声明与保证

甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。甲方保证该土地不涉及任何形式的司法冻结或行政限制措施。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在任何瑕疵，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、乙方的权利与义务

乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让费用。乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。乙方有权对土地进行出租、抵押等合法处分，但不得擅自改变土地用途。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任；若因乙方原因导致未按约定支付款项，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金。

九、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或履行过程中存在困难，双方应协商解决。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

本协议由以下双方自愿签署：

甲方：【出让方姓名】，身份证号码：【出让方身份证号码】，住址：【出让方住址】

乙方：【受让方姓名】，身份证号码：【受让方身份证号码】，住址：【受让方住址】

鉴于甲方拥有一块位于【土地所在地址】的土地，现甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于【土地所在地址】，土地面积为【土地面积】平方米，用途为【土地使用性质】。土地的权属证明文件为【权属证明文件名称及编号】，该土地无任何形式的抵押、查封等限制转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议土地转让价格为人民币【转让价格】万元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后【支付期限】内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让

1.甲方保证对本协议涉及的土地拥有完全的处分权，并保证在转让完成后，乙方能合法享有该土地的使用权。