南京房屋租赁合同3篇.docx

南京房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于南京市的一处房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于南京市__________________区/县________________路/街道________________号，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。房屋内已有设施及配置详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金支付方式采用________（如：季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月/季/半年开始前____日将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的基本功能完好，如出现故障应及时维修。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解决。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.租赁期内，甲方出售房屋的，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于南京市____________（地址）的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于南京市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构、用途或分租给他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需