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[荐]房屋租赁合同范本简单2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、布局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证出租房屋及其设施的安全，承担房屋主体结构的安全维修责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任意一方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠缴租金、滞纳金及违约金。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守房屋租赁的相关规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______结构，具体布局、装修等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应以现金或银行转账方式支付租金，具体支付方式由双方约定。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。

2.乙方承担租赁期内房屋的日常维护和保养责任。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。