没有房产证房屋买卖协议怎么写2篇.docx

没有房产证房屋买卖协议怎么写2篇

篇1

合同协议书：无产权证明房屋买卖协议

甲方（买方）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋，双方经友好协商，就无产权证明房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方所拥有的房屋目前尚未取得产权证明，甲方仍愿意购买该房屋。为明确双方权益，达成房屋交易共识，特制定本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋面积：______________________平方米；

3.房屋结构及附属设施情况：______________________。

三、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币________元；

2.付款方式：甲方按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币________元；

（2）交付房屋时支付余款人民币________元；

3.交付时间：双方约定于本协议签订后______个月内交付房屋。

四、风险承担

1.乙方应保证该房屋权属无争议，若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任；

2.因房屋无产权证明，若因政策调整或法律变动导致无法办理产权证明，双方应共同承担风险；

3.甲方应承担交付后的物业管理费、水电费等日常费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任；

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致房屋权属纠纷，致使甲方无法取得房屋产权，乙方应退还甲方已支付的房款并承担违约责任。

六、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.双方应在本协议签订后______个工作日内办理房屋交接手续；

2.乙方应在取得产权证明后尽快办理房屋过户手续，过户费用由______方承担；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、补充条款（如有其他未尽事宜，可在此处补充）

_________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有一处房屋，因特殊原因尚未取得房产证，现甲方愿意将此房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________。

3.房屋结构：___________________________________________。

4.其他附属设施：_____________________________________。

二、交易条款

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后，应向乙方提供与房屋相关的证明材料，包括但不限于购房合同、收据等。

4.甲方承诺在取得房产证