2024年实用型房屋租赁合同模板集锦.doc

2024年实用型房屋租赁合同模板集锦

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修通知

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，结构合理。

1.4房屋设施：该房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

出租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

2.2承租人信息：

承租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补。如遇重大故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。

第七条房屋维修

7.1维修责任：出租人负责房屋及设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。

7.2维修通知：出租人在接到承租人的维修通知后，应在X个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并确保保险的有效性。

第九条转租

9.1转租规定：承租人如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续：承租人转租成功后，需与新承租人签订书面租赁合同，并将新承租人的信息告知出租人。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约，需提前X个月书面通知对方。

10.2解约通知：提前解约的一方应在解约通知书中说明解约原因及解约日期，经双方确认后生效。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2吸烟规定：承租人在租赁房屋内吸烟，应确保烟灰缸等吸烟用具干净，不得乱扔烟头。

13.

第八条保险

8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险购买：出租人应在租赁开始前购