通用版房屋租赁合同范本3篇.docx

通用版房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：____________________。

2.租赁房屋的面积、布局及附属设施等具体情况由双方现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按期支付。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

六、房屋的维修与返还

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________（如商业用途、居住等），不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。若双方无异议，应在租赁期限届满前3个月提出续租或解约的意见。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为____（如每月、每季度等）。租金具体支付时间、金额详见本合同附件。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本合同附件。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元人民币（大写：____元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋恢复原状并结清所有费用。甲方在确认乙方履行完毕上述义务后，将押金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护保养

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的产权维护和大修工作。日常维护和保养由乙方负责。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.若租赁房屋出现重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并按照法律规定和合同约定及