房屋及土地租赁协议书3篇.docx

房屋及土地租赁协议书3篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方拥有特定房屋及土地的使用权，乙方有意租赁该房屋及土地用于经营及其他合法活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋及土地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按每______（月/季/年）支付一次租金，具体支付时间为每______的______日。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物带来的合法收益。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

4.乙方在租赁期限届满时，应将租赁物归还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方存在违约行为，另一方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，并按时履行清算义务。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有土地的使用权，乙方有意租赁甲方的房屋及土地用于_____（租赁目的）。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁和土地使用权租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______（详细地址）的房屋及土地出租给乙方，具体租赁物包括______（详细列举租赁物）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每______（如每季度、每半年等）的第一日支付租金给甲方，如逾期未支付，则应按日向甲方支付逾期违约金。

四、房屋及土地用途

乙方承诺将租赁的