2024年广州市房地产经纪服务合同模板.doc

2024年广州市房地产经纪服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（房地产经纪机构）

第二条经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务方式

第三条合同期限

3.1有效期

3.2终止条件

第四条经纪费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还条件

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2泄露后果

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改和补充

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（房地产经纪机构）

第二条经纪服务内容

2.1服务范围

乙方同意按照甲方的委托，在其经营范围内为甲方提供房地产买卖、租赁等经纪服务，具体服务内容如下：

（1）提供房地产市场行情咨询及分析；

（2）协助甲方寻找合适的房地产标的；

（3）协助甲方进行房地产标的的看房安排；

（4）提供房地产交易合同文本及相关法律咨询；

（5）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续；

（6）提供交易后的售后服务。

2.2服务项目

（1）房屋买卖代理服务；

（2）房屋租赁代理服务；

（3）房地产投资咨询；

（4）房地产评估服务；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

2.3服务方式

（1）线上服务：通过乙方提供的网站、APP等平台，甲方可以查看房地产标的的基本信息、图片等，并进行初步筛选；

（2）线下服务：乙方提供专业的房地产经纪人，根据甲方的需求，进行房源的查找、带看、议价、交易协助等工作。

第三条合同期限

3.1有效期

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

3.2终止条件

本合同在下列条件之一成就时终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）甲方明确表示不再需要乙方提供服务；

（4）乙方未能按照约定提供服务，甲方解除合同；

（5）不可抗力导致合同无法履行。

第四条经纪费用及支付方式

4.1费用标准

（1）房屋买卖代理服务费用：成交价的____%；

（2）房屋租赁代理服务费用：租金的____%；

（3）房地产投资咨询费用：咨询费的____%；

（4）房地产评估服务费用：评估费的____%。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）、支付等第三方支付平台。

4.3费用退还条件

在本合同有效期内，如乙方未提供约定服务，甲方要求解除合同的，乙方应在解除合同后____个工作日内退还已收取的费用。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）提供真实、准确、完整的个人信息及需求；

（2）按约定支付经纪服务费用；

（3）配合乙方完成房地产交易相关手续；

（4）尊重乙方的服务，不得无故拒绝或终止服务。

5.2乙方权利和义务

（1）按照甲方的需求提供房地产经纪服务；

（2）保守甲方的个人信息及商业秘密；

（3）提供真实、准确的房地产信息；

（4）遵守相关法律法规，诚信经营，不得存在欺诈行为。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同签订后，双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等，均应予以必威体育官网网址。

6.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向乙方所在地的房地产经纪行业组织申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲方需求发生变更，或乙方服务内容发生变更，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）甲方明确表示不再需要乙方提供服务；

（4）乙方未能按照约定提供服务，甲方解除合同；

（5）不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任