厂房转让合同范本.docx

厂房转让合同范本

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现甲方有意将厂房转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房转让事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.厂房用途：工业用地，适合各类工业生产活动。

3.甲方保证对厂房拥有合法、完整的产权，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，厂房的转让价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.乙方在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）给甲方。

3.甲方完成厂房权属变更登记后，乙方在办理完毕相关手续后__________日内支付剩余款项。

三、交付及权属变更登记

1.甲方应于本合同签订后__________日内将厂房交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理厂房的权属变更登记手续，相关费用由__________方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取转让价款。

2.甲方应保证所提供的厂房权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的资料。

4.甲方应保证在产权变更前，将厂房的产权瑕疵及其他需要说明的情况如实告知乙方。如因甲方未如实告知导致的产权纠纷或其他损失，由甲方承担。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付厂房并办理产权登记手续。

2.乙方应按照约定支付转让价款。

3.乙方在受让厂房后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。不得擅自改变土地用途，不得违法建设。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

4.乙方应妥善使用和维护厂房，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、改造，应征得甲方同意。如因乙方使用不当造成损失，由乙方负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付厂房或办理产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。