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父母房屋赠与协议范本必威体育精装版整理版

甲方（赠与人）：父亲姓名，身份证号码；母亲姓名，身份证号码。

乙方（受赠人）：子女姓名，身份证号码。

鉴于甲方拥有合法所有的房屋，现甲方愿意将房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权利和义务，依据有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋

甲方拥有合法所有的房屋（以下简称“赠与房屋”），地址：__________（详细地址）。赠与房屋建筑面积为__________平方米。赠与房屋的产权证书号为__________。甲方决定将该房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

二、赠与目的

甲方赠与房屋的目的在于为乙方提供稳定的住所，并确保乙方享有长期居住权。

三、赠与条件

1.甲方保证对赠与房屋拥有完全所有权，无争议，未被限制权利等。如因甲方原因导致赠与房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方应尊重并维护赠与房屋的原有结构和功能，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应按时支付与房屋相关的费用，如物业管理费、水电费等。

4.甲方赠与房屋后，仍承担与该房屋相关的税费缴纳义务。

四、赠与效力

本协议自双方签字之日起生效。赠与房屋的所有权自本协议生效之日起转移给乙方。甲方应在协议生效后协助乙方办理产权过户手续。

五、产权过户

甲方应在本协议生效后的一定时间内（如：三个月内），协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续。产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得赠与房屋的产权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、法律适用和争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字、盖章）：__________乙方（签字、盖章）：__________

日期：__________日期：__________