赠与合同不动产附条件赠与契约书.docx

赠与合同不动产附条件赠与契约书

甲方（赠与方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（受赠方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处不动产，并愿意将其赠与乙方，而乙方愿意接受此项赠与，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、赠与不动产

甲方将其拥有的位于______________________的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。该不动产的具体信息如下：

1.地址：______________________；

2.产权证号：______________________；

3.建筑面积：______________________平方米；

4.土地使用权年限：______________________年。

二、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，能够承担法律责任。

2.乙方必须遵守中国的法律法规，不得将该不动产用于非法用途。

3.本赠与为附条件的赠与，乙方需在产权过户完成后支付甲方人民币______元作为赠与的对价。支付方式及时间如下：______________________。

4.乙方需在产权过户完成后______年内，对该不动产进行至少一次价值评估，并将评估结果的复印件提交给甲方。

三、产权过户

1.本契约签订后，甲方应在______日内办理相关手续，将产权过户至乙方名下。

2.过户所需费用由______方承担。

四、保证与承诺

1.甲方保证对该不动产拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在本契约签订后，不得再就该不动产与他人签订任何形式的转让、赠与或抵押协议。

3.乙方承诺按照本契约规定的条件和期限履行义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本契约的规定，导致乙方无法获得该不动产的产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本契约的规定，未按照约定的条件和期限履行义务，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方承担违约责任。

六、法律适用和争议解决

1.本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本契约的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本契约未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________