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办公房屋租赁合同书通用版范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
甲方同意将其所拥有的办公房屋出租给乙方使用,房屋坐落于____________________,具体面积、布局和设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,每季度支付一次等)。
3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期内,不得擅自改变房屋的结构、用途和外观,如需装修、改造等,应征得甲方同意。
3.乙方在租赁期内,不得从事违法、违规的经营活动。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时,双方应签署房屋交接单,列明房屋内的设施、设备、布局等。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)监督乙方按照合同约定使用房屋;
(3)负责房屋及附属设施的日常维护;
(4)合同约定的其他权利与义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照合同约定使用房屋,不得转租或供他人使用;
(3)负责房屋内部的日常管理和维护;
(4)合同约定的其他权利与义务。
七、违约责任及赔偿损失的规定:如一方违反本合同条款,守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。违约金数额视具体情况而定。详情请自行查阅后续内容。
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