2024年个人商铺租赁合同例文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年个人商铺租赁合同例文

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其具有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面”出租给乙方作为经营场所使用。现根据国家相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将其拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方，作为经营场所使用。

第二条租期与租金

1.租期定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付方式及金额如下：

-第一年使用费为人民币￥（大写：_____）

-第二年使用费用为人民币￥（大写：_____）

-第三年使用费为人民币￥（大写：_____）

-第四年使用费用为人民币￥（大写：_____）

-第五年使用费为人民币￥（大写：_____）

3.本合同签订之日，乙方应一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____）。其余租金支付方式详见本条后续规定。

第三条费用缴纳

1.乙方应自行向有关部门缴纳管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等费用。

2.租赁期间，因乙方原因造成的租赁物及其设施损毁，除正常磨损外，维修费用由乙方承担。

第四条租赁物变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须经甲方同意，并办理相关手续。取得使用权的第三方将自动成为本合同的乙方。

第五条乙方职责

1.乙方应按时足额缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用的3%作为滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁至原状。

3.乙方在租赁房屋内安装任何超出电子负荷的仪器、机械或特殊设备，须经甲方同意。因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方物品，且不承担保管义务。

5.乙方应确保合法经营，遵守国家法律法规。因违法经营造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。

6.乙方应遵循国家相关安全法规，对因施工和经营造成的人员安全伤害负责。

7.租赁期间产生的一切税费由乙方自理。

第六条甲方责任

1.甲方应提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电等基本设施正常运行。

2.维护乙方的合法利益和经营权。但因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。

3.在乙方未公开其经营性质及种类前，甲方不得随意泄露其商业信息。

第七条续租与租金递增

合同期满，如甲方需继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。

第八条不可抗力

因不可抗力导致的租赁房屋无法正常使用时，本合同自然终止，双方互不承担责任。若非甲方主观原因造成无法正常使用的，甲方须退还乙方押金及预付租金（不计利息）。

第九条合同补充与争议解决

本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门或人民法院裁决。

第十条违法责任

租赁期间，乙方因违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十一条合同生效与份数

本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：______

甲方经办人：______

甲方开户银行及帐号：______

承租方（乙方）：______

乙方经办人：______

乙方开户银行及帐号：______

签订日期：____年____月____日

2024年个人商铺租赁合同例文（二）

第一条：租金支付

乙方需以每季度为周期支付租金，应在上一计费期结束前____日内预先支付下一计费期的租金。

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方需妥善使用商铺设施，确保商铺原结构和设备不受损坏（除经业主同意，因室内装修需要拆除的隔墙及墙内设施、设备）。

2、如乙方需装修商铺，须在不影响商铺结构和外观的前提下进行，并自行承担装修费用。装修方案需事先获得甲方同意，然后向物业管理方申请施工。在完成相关手续后，乙方方可进行装修并遵守物业管理方的统一管理。租赁期满后，关于装修物的处理，双方同意如下：

（1）租赁期满，若未达成续租协议，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施，乙方需承担恢复隔墙及室内设施的责任。

（2）同样在租赁期满未达成续租协议时，甲方同意乙方拆除装修物，乙方需将承租范围内拆除的隔墙