建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施宋艳婷.docx

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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施宋艳婷

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关键词：工程造价；工程项目；投资控制

建筑工程工程造价造价管理是建设工程的主要组成部分。公司的终究意图是盈余，工程造价造价管理直接关系到施工公司的经济命脉。工程造价造价管理的方针即是使用科学造价管理的办法，合理的断定造价和有利的成本控制造价，已进步建筑安装施工公司的经营效果。工程造价造价管理一直贯穿于建设项意图全过程。自工程招投标开端，至全部工程竣工结算停止。它的流程如下：工程招投标——中标——施工日常变更、索赔等施工预算管理——竣工结算——成本分析

1、施工中工程造价管理的概念

工程造价是指建设某项工程项目所花费的悉数费用。咱们所指的造价造价管理即是对建设项目在出资决策期间、设计期间、招标招标期间和项目施行期间以及建设结算期间实行全过程的造价管理,把建设项目的出资成本控制在同意的出资限额内,保证项目造价管理方针的完成,以求能在建设项目中合理地运用人力、物力、财力,获得较好的出资效益。

工程造价造价管理是遵从工程造价的运动规则和特色,运用科学、技能原理和经济及法令等造价管理手法,处理工程建设活动中的工程造价断定与成本控制,技能与经济,运营与造价管理等实际问题,达到进步出资效益的悉数业务行为和组织活动。工程造价造价管理的基本内容是合理断定,进步效益,有用成本控制。随着科学技能的迅猛发展,面对的竞赛日益剧烈。中国工程造价造价管理模式有必要采纳有用的办法才干习惯经济全球化和常识经济时代的要求。没有工程造价造价管理体制、造价管理内容、造价管理方式的变革创新,当今中国的建筑业就难以在国际竞赛剧烈的商场环境中强盛起来。

2、施工中工程造价管理的主要特征

2.1市场性

施工企业工程造价管理总的控制标准是合同价格，合同价格又是在招投标的竞争中形成的，它反映市场的供求关系和竞争的激烈程度，如果市场竞争激烈，合同价格的构成必然表现苛刻，因此，施工企业工程造价管理是在市场竞争约束下展开的工作，必然带有竞争性、风险性和优胜劣汰的市场性色彩。

2.2单体性

作为施工企业，它的生存条件就是能够向社会交付资质范围内的各类合格建筑产品。在完成建筑产品的过程中，由于建设规模的不同，技术难度的差异，施工条件的制约和市场竞争程度的影响，它的合同价格构成和形成过程也不同，因此每项工程都具有自身单体性造价，这样，施工企业工程造价管理受到单体造价影响，必然要采取不同的单体性控制和管理。

2.3网式结构特征

施工企业在完成建筑产品过程中，从横向看，涉及到概预算、合同签订、劳务调配、材料供应、机械调迁、财务收款等诸多部门，通过相互配合，协力合作，相互约束等活动，来实现建筑产品的完成。从纵向看，要经过任务开发、招标投标、合同签订、组织施工、竣工结算等各个阶段，逐步完成。因此施工企业的工程造价管理不仅涉及到诸多部门的方方面面，而且涉及到施工各个阶段的实施过程，形成一个经纬交织的网形结构，如果在某个阶段或某个方面失控，都将影响整个网系，使整个工程造价管理不能正常运行。

3、目前施工中的造价管理存在的问题

随着我国商场经济体制的树立和投资体制、报价体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的位置和作用越来越遭到注重和注重。目前中国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,中国的工程造价管理还有很大差距,还存在许多问题有待处理,其具体表如今以下几方面：

3.1工程造价管理计价模式落后

由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的计价模式。实行工程量清单计价。

3.2难于产生公平合理的市场竞争机制

这与我国的国情息息相关。投资主体一元化,政府行为干预价格市场,加上区域壁垒、行业保护、暗箱操作等腐败现象的滋生蔓延,个别实权人物插手建筑企业,以权谋私,扰乱了市场秩序,没有合理公平的市场环境,就不可能形成科学的竞争机制。

3.3法律、法规不健全

尽管我国已经有了相关的法律、法规,工程造价行为有章可循,但是在执行上活口太大,人为操作因素多,这些法律、法规还不够健全,在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有法不依,执法不严”的现象屡见不鲜。因此,加强行业立法,增强守法意识和合同意识,与国际惯例接轨已成当务之急。

3.4工程造价管理从业人员素质较低

我国工程造价造价管理范畴的从业人员专业水平良莠不齐,规范高等院校工程造价造价管理专业结业的份额十分小,造价工程师执业资格考试刚刚起步,尽管近些年来现已培养了一批注册造价师,可是这有些人占全部工程造价造价管理从业人人员的份额极小。加之很多造价师作业于咨询单位,从事造价咨询、