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办公房屋出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________（地址）的办公房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为办公场所。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次支付期的______日前将租金存入甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时，如有损坏房屋或内部设施的情况，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋内已具备办公所需的基础设施，包括但不限于电力、网络、给排水、供暖等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期的起始日之前完成支付。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的百分之____。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面告知甲方并获得同意。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自转租他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋及设施损坏且未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复费用或要求乙方赔偿损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他条款