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商铺租赁照明升级合同
合同编号：__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方（出租方）信息
1.1.1甲方名称：____________________
1.1.2甲方地址：____________________
1.1.3甲方联系方式：____________________
1.1.4甲方法定代表人：____________________
1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________
1.2合同乙方（承租方）信息
1.2.1乙方名称：____________________
1.2.2乙方地址：____________________
1.2.3乙方联系方式：____________________
1.2.4乙方法定代表人：____________________
1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________
第二章租赁商铺照明升级事项
2.1照明升级范围
2.1.1乙方租赁甲方商铺的照明系统进行全面升级改造。
2.1.2升级改造内容包括但不限于灯具更换、线路改造、控制系统优化等。
2.2照明升级标准
2.2.1乙方应按照国家相关照明标准及行业规定进行升级改造。
2.2.2乙方保证升级后的照明系统满足甲方商铺的经营需求。
2.3照明升级期限
2.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成照明升级改造。
2.3.2若因特殊情况需延长升级期限，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请。
第三章租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
3.1.1乙方租赁甲方商铺的照明升级费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.1.2租赁费用包含照明升级所需的材料费、人工费、运输费等。
3.2支付方式
3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部租赁费用。
3.2.2甲方收到租赁费用后，为乙方开具正规发票。
第四章合同期限及续租
4.1合同期限
4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
4.1.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同。
4.2续租
4.2.1在合同期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。
4.2.2甲方在收到乙方续租申请后，应在____个工作日内给予答复。
4.2.3续租事宜双方协商一致后，签订续租合同。
第五章违约责任
5.1甲方违约
5.1.1若甲方在合同期内擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租赁费用的____%。
5.1.2甲方未能按约定时间提供商铺，导致乙方无法进行照明升级，甲方应承担相应责任。
5.2乙方违约
5.2.1若乙方在合同期内擅自解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租赁费用的____%。
5.2.2乙方未按约定时间完成照明升级改造，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。
第六章照明升级后的维护与管理
6.1照明系统的维护
6.1.1乙方负责照明系统升级后的日常维护工作，确保照明系统正常运行。
6.1.2乙方应在照明系统发生故障时，及时进行维修，保障甲方的正常使用。
6.1.3乙方应定期对照明系统进行检查，发现问题及时处理。
6.2照明系统的管理
6.2.1乙方应建立健全照明系统管理制度，对照明设备的使用、维护、检修等进行详细记录。
6.2.2乙方应制定照明系统应急预案，以应对突发情况。
第七章财产保险
7.1保险责任
7.1.1乙方应在合同期限内，为照明系统投保财产保险，保险金额不低于升级改造费用的全额。
7.1.2保险费用由乙方承担。
7.2保险赔偿
7.2.1若照明系统在保险期间发生保险事故，乙方应按照保险合同约定，向保险公司索赔。
7.2.2乙方应在保险事故发生后，及时通知甲方，并采取措施减少损失。
第八章必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。
8.1.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
8.2必威体育官网网址范围
8.2.1必威体育官网网址信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户资料、技术资料等。
8.2.2双方不得向第三方泄露必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，不得使用、复制、传播必威体育官网网址信息。
第九章争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2诉讼管辖
9.2.1本合同的签订地、履行地均为____市____区。
9.2.2双方同意，若争议无法协商解决，合同签订地人民法院为双方争议的管辖法
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