商场场地出租合同书2篇.docx

商场场地出租合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方商场场地事宜达成以下协议，以兹信守：

一、租赁场地

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商场之______层______区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体范围、面积、功能布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁场地恢复原状并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，采用季度（月/季度/半年/年）支付的方式交纳租金。租金支付的节点为每个季度的首月______日前。乙方应按时将租金汇入甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期未付款项的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营要求

乙方可将租赁场地用于开设商场、零售及相关商业活动。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。同时，乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保文明经营、诚信经营。

五、设施设备及维护管理

1.租赁场地内的设施设备由甲方提供，甲方应确保设施设备的完好和安全。如发生设施设备损坏或故障，甲方应及时维修。因维修造成乙方停业，甲方应相应减免维修期间的租金。

2.乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方原因造成设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改建

1.乙方可根据经营需要对租赁场地进行装修，但不得改变租赁场地的主体结构。乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状并拆除自行安装的设施设备。如乙方拒不拆除，甲方有权扣除押金用于恢复场地原状。

七、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间正常经营。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地一事达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其所拥有的商场______层______号场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的场地平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准为每平方米每月______元，月租金总额为______元，年租金总额为______元。

3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金总额百分之______的违约金。

四、场地使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方在场地内不得从事违法、违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

3.乙方在场地内的装修、装饰需事先报甲方审批，不得擅自拆改、破坏场地的结构和设施。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证场地的适租性，提供场地的相关证明文件。

（3）甲方应保证乙方在场地内的正常经营秩序，提供安全、良好的经营环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用场地。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施和结构。

（4）乙方应对场地的安全使用负责，遵守安全规定。

六、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期限届满。

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