2024年地标建筑内部施工承包合同示例.doc

2024年地标建筑内部施工承包合同示例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

1.2业主定义

1.3地标建筑定义

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3施工内容

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条工期及进度计划

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3施工进度计划

第五条施工质量标准

5.1施工质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量保证措施

第六条施工安全及环保要求

6.1施工安全管理

6.2安全事故处理

6.3环保要求及措施

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除的程序

第八条违约责任

8.1承包商违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的执行

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果处理

13.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

本合同中的承包商指的是具有合法营业执照和相应资质，被业主选择的进行地标建筑内部施工的法人或其他组织。

1.2业主定义

本合同中的业主指的是拥有地标建筑所有权或管理权的法人或其他组织。

1.3地标建筑定义

本合同中的地标建筑指的是由业主拥有并位于市（县）街道（镇）的具有特定地理位置和建筑特征的建筑。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

本合同涉及的工程为地标建筑的内部施工，包括但不限于装修、安装、布线、管道等工程。

2.2施工范围

承包商应按照合同约定的施工图纸和施工方案，在业主指定的施工场地进行施工。

2.3施工内容

承包商应完成包括但不限于土建、水电、通风、照明、装饰等在内的所有施工内容。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同的总额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括工程款、材料款、人员工资、税费等所有费用。

3.2支付方式

业主分期支付承包商施工款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）完成工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总额的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。

3.3进度付款

业主按照双方约定的工程进度，按期支付相应的施工款项。

3.4最终付款

工程竣工并验收合格后，承包商向业主提交完整的结算资料，业主按照实际完成工程量进行最终付款。

第四条工期及进度计划

4.1开工日期

本工程开工日期为年月日。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为年月日。

4.3施工进度计划

承包商应制定详细的施工进度计划，并报业主审批。业主有权根据实际情况要求承包商调整施工进度计划。

第五条施工质量标准

5.1施工质量要求

承包商应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和业主的合理期望。

5.2质量验收标准

工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，必要时可邀请第三方专业机构进行验收。

5.3质量保证措施

承包商应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

第六条施工安全及环保要求

6.1施工安全管理

承包商应制定施工安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。

6.2安全事故处理

发生安全事故时，承包商应立即报告业主并采取措施防止事故扩大，同时按照相关法律法规进行处理。

6.3环保要求及措施

承包商应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。

第八条违约责任

8.1承包商违约责任

承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为合同总额的5%；

（2）赔偿由此给业主造成的直接经济损失；

（3）按照业主的合理要求，采取补救措施，如重新施工、整改等。

8.2业主违约责任

业主未能按照合同约定支付施工款项，或干涉正常施工进程的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为应付款项的5%；

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