2024年城市更新项目回迁房买卖合同模板.doc

2024年城市更新项目回迁房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2其他约定

第十二条合同的份数

12.1合同副本数量

12.2各份合同的效力

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他

14.1通知和送达

14.2联系方式

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）法定代表人：_____________

（4）联系电话：_____________

（5）统一社会信用代码：_____________

1.2买受人信息

（1）名称（或姓名）：_____________

（2）地址：_____________

（3）法定代表人（或负责人）：_____________

（4）联系电话：_____________

（5）身份证号码（或营业执照号码）：_____________

1.3回迁房定义

回迁房是指在城市更新项目中，由政府安排用于安置被拆迁人的房屋，具有产权证照，可以进行买卖交易。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落是指回迁房的详细地址，具体为：

（1）街道名称：_____________

（2）小区名称：_____________

（3）楼栋号码：_____________

（4）单元号码：_____________

（5）房号：_____________

2.2房屋面积

房屋面积是指回迁房的建筑面积，具体为：

（1）建筑面积：_____________平方米

（2）套内面积：_____________平方米

2.3房屋户型

房屋户型是指回迁房的房间布局和面积分配，具体为：

（1）户型：_____________室_____________厅_____________卫

（2）各房间面积：_____________

2.4房屋建筑结构

房屋建筑结构是指回迁房的建筑形式和构造，具体为：

（1）建筑结构：_____________

（2）建筑层数：_____________层

（3）建筑材料：_____________

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

（1）甲方应保证回迁房符合国家和地方的相关规定，具备上市交易条件。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方交付具备居住条件的房屋。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋产权证照。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2买受人的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋购买价款。

（2）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价是指回迁房的交易价格，具体为：

（1）总价：_____________元（大写：_____________元整）

4.2付款方式

付款方式是指乙方支付房屋购买价款的方式，具体为：

（1）支付方式：_____________

（2）付款进度：_____________

4.3付款时间

付款时间是指乙方支付房屋购买价款的具体时间，具体为：

（1）首付款支付时间：_____________

（2）剩余款项支付时间：_____________

第五条交付及验收

5.1交付时间

交付时间是指甲方交付回迁房给乙方的时间，具体为：

（1）交付时间：_____________

5.2交付条件

交付条件是指甲方交付回迁房给乙方时应满足的条件，具体为：

（1）房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

（3）甲方提供房屋产权证照。

5.3验收程序

验收程序是指乙方对回迁房进行验收的流程，具体为：

（1）乙方应在交付后_____________日内进行