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必威体育精装版房屋产权共有协议书3篇
篇1
甲方(产权人1):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(产权人2):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲乙双方共同拥有一栋房屋,为明确双方产权关系及相关权益,根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成以下房屋产权共有协议:
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于_____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,目前产权证明为______。
二、产权份额
1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权,其中甲方占有______%的产权份额,乙方占有______%的产权份额。
2.双方应按照上述比例分享房屋收益,并承担相应的义务和责任。
三、房屋管理
1.双方共同管理该房屋,共同决定房屋的管理事项。
2.房屋的日常维护、修缮及改造等费用由双方按产权比例共同承担。
3.未经对方同意,任何一方不得擅自处置房屋的产权或进行涉及房屋的重大决策。
四、收益分配
1.房屋的租赁、出售等所产生的收益,按照双方产权份额比例进行分配。
2.双方应及时、足额地将收益款项转入共同账户,并按比例分配。
五、风险承担
1.双方按产权份额共同承担房屋可能产生的风险,如自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的损失。
2.如有第三方对该房屋主张权利,双方应共同应对,所产生的法律后果由双方按产权份额共同承担。
六、协议变更与解除
1.本协议一经签订,除非经双方协商一致,否则不得变更或解除。
2.双方协商一致,可以书面形式变更或解除本协议,但不得损害第三方合法权益。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
甲方(签名/盖章):____________________ 乙方(签名/盖章):____________________
日期:____________________ 日期:____________________
见证人(签名):____________________ 见证人(签名):____________________
日期:____________________
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订:
甲方:____________(姓名/名称),身份证号码/统一社会信用代码:____________,联系方式:____________;
乙方:____________(姓名/名称),身份证号码/统一社会信用代码:____________,联系方式:____________。
鉴于甲、乙双方共同拥有位于____________(详细地址)的房屋产权,为明确双方的权利与义务,避免产权纠纷,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,产权证号____________。
二、产权共有形式
甲、乙双方共同拥有此房屋的产权,产权形式为共有。共有关系中,甲方占______%的产权份额,乙方占______%的产权份额。
三、双方权利与义务
1.甲方与乙方共同享有房屋的使用权、收益权、处置权等权益;
2.甲方与乙方应共同协商决定房屋的维修、出租、出售等重大事项;
3.房屋所有税费按产权比例分担;
4.甲方与乙方应共同遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋用途,不得违反城市规划。
四、共有人的权利与义务变动
任何一方的产权份额发生变动,应经过双方协商一致并签署书面协议。如一方将其产权份额转让给第三方,应征得另一方书面同意。
五、房屋管理事项
1.房屋的维护修理费用由双方共同承担;
2.房屋的出租、
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