两篇土地使用权流转授权委托书.docx

两篇土地使用权流转授权委托书：

**《土地使用权流转授权委托书一》**

委托人：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受托人：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于委托人拥有合法的土地使用权（土地坐落：__________________；土地使用权证号：__________________；土地面积：__________________），现委托人欲将该土地使用权进行流转，特委托受托人办理相关事宜。经双方协商一致，达成如下授权委托协议：

**一、委托事项**

1.受托人有权代表委托人就上述土地使用权的流转事宜与意向受让方进行洽谈、协商，并签订土地使用权流转合同及相关文件。

2.受托人有权代为办理土地使用权流转过程中的相关手续，包括但不限于土地评估、备案、登记等。

3.受托人有权代收土地使用权流转的相关款项，并按照委托人的指示进行处理。

**二、委托期限**

本委托书自委托人签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、委托人的权利和义务**

1.委托人有权随时了解土地使用权流转的进展情况，并对受托人提出合理的建议和要求。

2.委托人应向受托人提供真实、有效的土地使用权证明文件及相关资料，确保土地使用权流转的合法性和真实性。

3.在土地使用权流转过程中，如因委托人的原因导致受托人无法履行委托事项或给受托人造成损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。

**四、受托人的权利和义务**

1.受托人应在委托权限范围内，认真、勤勉、尽责地办理委托事项，维护委托人的合法权益。

2.受托人应按照法律法规和相关政策的规定，办理土地使用权流转的相关手续，确保流转程序合法合规。

3.受托人应及时向委托人报告委托事项的进展情况，并将代收的土地使用权流转款项及时转交给委托人。受托人不得擅自挪用、截留该款项。

4.受托人在办理委托事项过程中所产生的费用（包括但不限于交通费、通讯费、律师费、评估费等）由______方承担，但因委托事项产生的税费由委托人按照法律法规的规定承担。

**五、违约责任**

1.若委托人违反本委托书的约定，擅自解除委托或干预受托人正常办理委托事项，给受托人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。

2.若受托人违反本委托书的约定，超越委托权限办理委托事项，或者因受托人自身的过错导致委托事项无法完成或给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。

**六、争议解决**

本委托书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**七、其他条款**

1.本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2.本委托书未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托人（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

受托人（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

**《土地使用权流转授权委托书二》**

委托人：____________________

性别：____________________

出生日期：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受托人：____________________

性别：____________________

出生日期：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

委托人系位于____________________（以下简称“该土地”）土地使用权人，土地使用权证号为：____________________，土地面积为：____________________平方米，土地用途为：____________________。现委托人拟将该土地使用权进行流转，特委托受托人作为其合法代理人，全权代表委托人办理土地使用权流转相关事宜，具体委托事项如下：

**一、委托权限**

1.