店面租赁合同标准范本2篇.docx

店面租赁合同标准范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的店面出租方，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面位于该建筑物的第一层，使用面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的标准收取滞纳金。

四、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用店面，负责店面的日常维护、修缮及保养工作。如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在经营过程中所产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方支付的保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时按照法律规定和本合同约定解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将店面恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还店面，甲方有权要求乙方按照租金标准支付占用费。

七、违约责任

1.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是租赁房屋合法所有人，乙方有意租赁甲方房屋从事经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_______________的店面出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：______。乙方应按照约定的支付周期及时支付租金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁房屋仅作为经营用途，并保证在租赁期内不进行违法违规活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。因房屋结构问题导致的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方应对房屋进行日常保养和维护，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

六、房屋返还时的状况

租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。因乙方装修导致的房屋变化，除经甲方同意外，乙方应负责恢复。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造