店面 租赁合同2篇.docx

店面租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是合法的店铺所有人，乙方有意租赁甲方的店面用于经营，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，该店面位于____________（地址），面积为_____平方米。乙方应按照约定的用途使用该店面。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将店面交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

2.乙方需于租赁期开始前一次性支付押金_____元给甲方。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、店面使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得在店内从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面，不得改变店面的结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管店面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店面。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证店面的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的税费。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让店面。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让店面，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致店面损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除后，乙方应将店面交还甲方，并清理场地。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元，乙方应自租赁期开始之日起支付租金。租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的____%。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得改变店面的结构和用途。如需装修，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内负责店面的日常维护和管理，承担相关费用。如因乙方原因造成店面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在店内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方在租赁期内需遵守中国