公寓做商用合同2篇.docx

公寓做商用合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一处公寓，乙方有意将该公寓用于商业用途，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下公寓商用合同：

一、物业基本情况

该公寓位于____________，详细地址为____________，建筑面积为______平方米。甲方保证该物业产权清晰，无争议，具备商业使用的法律条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______），具体支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可将该公寓用于商业用途，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内，不得影响公寓周边环境和邻居的生活。

3.乙方如需改变公寓用途或进行装修，需事先征得甲方同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后______天内将公寓交付乙方使用。

2.乙方应在交付时对公寓进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方。

六、甲方责任

1.甲方应保证物业的产权清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关商业手续。

3.甲方应确保物业的设施设备正常运行。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、卫生。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。

八、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：_______

乙方（签字）：__________日期：_______

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将其出租给乙方作为商业用途，乙方有意租赁该公寓用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.租赁部分包括：____________________等。

4.用途限制：乙方承诺将租赁公寓仅用于商业用途，包括但不限于开设办公室、零售店等。乙方不得将公寓用于非法活动或违反公共道德的行为。甲方保留对该用途进行审查的权利。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式