商品房买卖合同标准范文2篇.docx

商品房买卖合同标准范文2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积为_______平方米。具体面积以房地产权证为准。

4.房屋权属：乙方保证对该房屋享有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：_________）。该价格包括了房屋的维修基金、附属设施等所有费用。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整给乙方。

（2）在办理房屋过户手续前的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。

2.产权过户：乙方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在甲方名下。相关税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向乙方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付已付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因违反本合同其他约定导致的违约责任，应按照相关法律规定承担相应责任。

五、其他事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，详见附件《房屋附属设施清单》。双方应当在交接时对附属设施进行验收，确保附属设施完好无损。附属设施出现损坏的，由责任方承担修复或赔偿责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细情况如下：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。房屋布局、装修等详见附件图纸。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付购房款余额人民币________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、房屋权属登记

1.甲