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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
隧道工程项目应急管理方案
(一)、建立健全组织机构,明确责任分工
为了使防坍塌、防涌水、防突泥等突发事件应急措施和方案得到有效
的落实,项目部成立工程项目管理重大事件应急响应领导小组,明确各级
人员的职责。隧道一队和隧道二队各自组织一支80人和60人的反应快速
的应急救援队伍。项目部建立重大事件的应对处理机制,制订生产安全事
故事件综合应急预案、施工现场处置方案,配齐所需的应急设备和救援物
资,定期组织演练。
项目部首先成立以下三防应急预案实施领导小组:
1.三防应急预案实施领导小组:
组长:***
副组长:******
成员:******************
******************
办公室设在项目安质部办公室,由安质部长担任办公室负责人,负责
1
日常的管理工作,在接到事故报告后上报救援小组。
联系电话:*****************
2.三防应急预案实施领导小组职责:
领导小组负责本项目部应急预案的制定、修改;组建应急救援专业队
伍,组织实施应急预案;检查督促做好突发事件的预防措施和应急救援的
各项准备工作。
领导小组人员分工
组长:组织指挥全项目部的应急救援和预案的制定与实施;
副组长:协助总指挥负责应急救援的现场具体指挥工作;
调度长:负责事故处理时车辆调度工作,事故现场通讯联络和对外
联系。
安质部长:协助总指挥做好事故报警、情况通报及事故处置工作;
派出所长:负责灭火、警戒、治安保卫、疏散、道路管制工作;
物资部长:负责抢险救援物资的供应和运输工作;
设备部长:协助总指挥负责抢险抢修工作的现场指挥;
办公主任:专门负责洞外后方联络工作。
财务部长:为救援后方提供资金保障。
掘进队队长:按照领导小组的分工,分别负责抢险抢修队、医疗救护
队、义务消防队以及通讯保障队的组建,并对其进行教育培训。
(二)、主要应急设备和物资储备表
主要应急设备和物资储备表
序号名称单位数量规格型号现在何处状态备注
(三)、应急响应
2
应急救援行动是在应急情况下发生的,为及时营救人员、疏散撤离现
场、减缓事故后果和控制灾情而采取的一系列抢救援助活动。一旦事故发
生时,应及时调动并合理利用应急资源,包括人力资源和物资资源投入行
动;在事故现场,针对事故的具体情况选择应急对策和行动方案,从而能
及时有效的使伤害和损失降低到最底程度和最小范围。
特别注意的事情:
应急救援行动的优先原则:
A、员工和应急救援人员的安全优先;
B、防止事故扩散优先;
C、保护环境优先。
如果事故还在进一步扩大,相关人员的生命受到威胁,但对救援人员
的进入存在很大的生命威胁,则决不盲目采取救援行动,避免伤亡事故进
一步扩大。要采取万无一失的措施或方案实施救援行动。
1.事故发生区
事故现场、项目负责人或安全主管部门采取以下行动:
(1)掌握情况。不论现场何种局面,必须掌握情况有:事故发生时
间与地点;种类、强度;已知的危害方向;事故现场伤亡情况,现场人员
是否安全撤离;是否还在抢险活动;有无火灾或爆炸伴随;现场的方向、
风速;事故危及项目外的可能性。
(2)报告与通报。在掌握事故情况,并判明或已经发现事故危及项
目外时,应立即向有关单位或部门进行报告:报告负责本项目的业主,报
告本系统直接领导部
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