2024商业房屋出租合同范本3篇.docx

2024商业房屋出租合同范本3篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商业房屋出租事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

3.房屋平面图及其四至界限见房产证记载或相关文件。

二、租赁用途及期限

1.乙方租赁该房屋用于经营商业用途，主要经营______。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.年租金总额为人民币______元（大写：______）。租金以______（货币种类）支付。

2.租金支付方式：每年分两次支付，首次支付______元，在租赁期起始日支付；第二次支付剩余金额，于次年相同月份支付。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。滞纳金计算方式为逾期金额的_____%按日计算。

四、押金条款

乙方支付甲方押金人民币______元整（大写：______），作为房屋押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，无息退还押金给乙方。押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，双方需进行现场检查验收并签署书面交接文件确认房屋现状及附属设施完好程度。如出现损坏情况，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿损失。

2.合同期满后或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并搬离房屋，保持房屋原状返还给甲方。如未经甲方同意留存物品视为抛弃物，甲方有权处理。返还房屋时双方需签署返还确认书。若乙方未按时返还房屋造成损失，应承担相应赔偿责任。

六、租赁期间相关费用及税金

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就商业房屋的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制订本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）的第一日支付一次租金，先付后用。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及经营限制

乙方租赁该房屋用于经营____________，不得用于其他用途。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的商业房屋权属清楚，无争议。

3.甲方应保证乙方正常经营所需的水电等基础设施的供应。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商业房屋。

2.乙方应按时支付租金及水、电等费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

八、合同的变更与解除