沈阳商品房买卖合同范文2篇.docx

沈阳商品房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方自愿购买乙方销售的位于沈阳市______区______路（街）______号商品房，房屋类型为______房，房屋结构为______结构。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。房屋的附属设施及配套设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应当在甲方支付完房款后______日内将房屋交付给甲方。

2.双方应当在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向甲方支付房屋总价款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制转让的情形。若因乙方原因造成该房屋不能办理产权过户手续，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方同意将其所拥有的位于沈阳市的商品房出售给甲方。房屋的具体地址、面积、户型、楼层等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价为人民币（大写）________元整（￥________元）。此价格包括房屋本身、附属设施以及公共配套设施等。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起7个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给乙方；

（2）在房屋过户手续办理完成后的30个工作日内，支付余款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付完全部房款后的30个工作日内，将房屋交付给甲方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方应在房屋交付后的90个工作日内，负责办理房屋产权过户手续，确保甲方顺利成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应退还甲方已支付的定金，并支付等额的违约金。

2.若乙方未在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器、装饰等附属设施以及公共配套设施的明细详见附件清单。甲方在购买后应对上述设施进行确