二手房屋的租赁合同范本.docx

二手房屋的租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构及附属设施：_________________________________________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方，如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他事项

1.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明及相关证件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）：_________________________________________________________________________。

甲方（签字）：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________签订日期：______年______月______日