关于商业房屋租赁的合同范本3篇.docx

关于商业房屋租赁的合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商业房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋权属证明文件编号为______。房屋装修情况为______，具体设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每月（季/年）的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。如有违法活动，乙方承担全部法律责任。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋保持原状交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对房屋的使用情况。甲方需保证房屋的合法出租，并交付时保证房屋及设施完好无损。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。租赁期满后，应将房屋按时交还甲方。如因特殊原因需继续租赁的，应提前通知甲方并协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，并支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自转租房屋或用于违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。若因甲方原因导致不能如期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按未支付租金的______%向乙方支付违约金。若逾期超过____日仍未交付的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及承担违约责任。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方同意就以下商业房屋租赁事项达成协议，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额如下：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自拆除、改变租赁物的结构。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.