哈尔滨房屋出租合同2篇.docx

哈尔滨房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋并支付租金等费用，经双方协商一致，达成以下合同条款：

第一条租赁物描述及状况

1.甲方将其拥有的位于哈尔滨市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。

2.房屋附属设施包括但不限于水、电、气等已配备完好，由乙方免费合理使用。同时房屋内部家具、电器等设施设备状况良好，详见附件《房屋设施及设备清单》。

第二条租赁期限及用途

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于违法活动。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。第一次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还给乙方。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除押金。

第五条房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。因乙方管理不善造成房屋损坏的，修理费用由乙方负责。

2.乙方如需对房屋进行装修、改动等，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

第六条双方的义务及违约责任

1.甲方应保证房屋的产权清晰，确保出租的房屋符合国家的安全标准。如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为______，损失赔偿额按实际损失计算。若违约金和损失赔偿额不足以弥补对方的实际损失，违约方还应承担进一步的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方未按时支付租金超过约定时间；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定的其他义务；（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方，并结清水、电、气等费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲乙双方本着公平、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于哈尔滨市___________区（县）____________路（街）______号。房屋面积______平方米，室内装修情况及设施有_________。具体设施情况由双方共同确认并作为本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应重新签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写_________）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金