房屋转让合同书范本2篇.docx

房屋转让合同书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地证编号：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成且房屋交接后______日内，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。

3.交付后，房屋的保管、维修等费用由乙方承担。

第四条权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.房屋过户完成后，乙方享有该房屋的所有权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担乙方的损失。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并承担相关损失。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________。

2.房屋类型为：__________________（住宅/公寓/商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：__________________。

5.房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。