租赁合同范本房屋出租委托合同范本2篇.docx

租赁合同范本房屋出租委托合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的房屋合法所有者，现甲方决定将该房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该房屋的租赁。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____（地址），建筑面积____平方米，使用性质为住宅/商业/办公等（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。乙方需在每次付款周期的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在签订本合同后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方需按照原状返还房屋，并结清所有费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日维修和保养，甲方负责结构维修和设施设备的维修更新。具体细节详见维修条款。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应交付房屋及设施设备，并保证其良好使用功能。

（4）甲方应对房屋进行必要维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方在租赁期满或提前终止合同时应按时返还房屋。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现决定将其出租给乙方作为居住或合法商业用途。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋，具体位于____________________（详细地址），出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币。租金支付日期为每期的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

a)双方协商一致解除本合同；

b)